Cedolare secca affitti

Qualcuno mi sa dire se si può già aderire o se manca qualche decreto attuativo? e quale è la procedura da adottare per contratti
se ne è parlato come se fosse cosa fatta ma il mio commercialista è di diverso avviso.
non è ancora stata convertita in leggecomunque partirebbe dal 1.1.2011Vedi se questo estratto di articolo ti chiarisce:Si parte il 1° gennaio 2011. Dal prossimo anno sui contratti di locazione si pagherà un'imposta fissa del 20% al posto dell'Irpef, delle addizionali, e anche dell'imposta di bollo e di registro.Il vantaggio della cedolare sta soprattutto nel fatto che il reddito derivante dalla locazione non si somma agli altri redditi e quindi viene tassato con un'aliquota inferiore a quelle ordinarie. Attualmente, infatti, l'aliquota Irpef più bassa è del 23% per chi guadagna meno di 15mila euro all'anno. La cedolare è facoltativa: si può sempre scegliere la tassazione ordinaria se è più conveniente.La cedolare secca sarà applicabile anche ai contratti per i quali non esiste obbligo di registrazione e verrà versata, come le altre imposte, in acconto e in saldo. L'importo dell'acconto è pari:• all'85% per il 2011,• al 90% a partire dal 2012.

20% dall'anno prossimo se non cade il governo
si pagherà dal 01/01/2011 il 20% sull'importo annuale dichiarato dell'affitto.


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