Cedolare secca affitti

Qualcuno mi sa dire se si può già aderire o se manca qualche decreto attuativo? e quale è la procedura da adottare per contratti
se ne è parlato come se fosse cosa fatta ma il mio commercialista è di diverso avviso.
non è ancora stata convertita in leggecomunque partirebbe dal 1.1.2011Vedi se questo estratto di articolo ti chiarisce:Si parte il 1° gennaio 2011. Dal prossimo anno sui contratti di locazione si pagherà un'imposta fissa del 20% al posto dell'Irpef, delle addizionali, e anche dell'imposta di bollo e di registro.Il vantaggio della cedolare sta soprattutto nel fatto che il reddito derivante dalla locazione non si somma agli altri redditi e quindi viene tassato con un'aliquota inferiore a quelle ordinarie. Attualmente, infatti, l'aliquota Irpef più bassa è del 23% per chi guadagna meno di 15mila euro all'anno. La cedolare è facoltativa: si può sempre scegliere la tassazione ordinaria se è più conveniente.La cedolare secca sarà applicabile anche ai contratti per i quali non esiste obbligo di registrazione e verrà versata, come le altre imposte, in acconto e in saldo. L'importo dell'acconto è pari:• all'85% per il 2011,• al 90% a partire dal 2012.

20% dall'anno prossimo se non cade il governo
si pagherà dal 01/01/2011 il 20% sull'importo annuale dichiarato dell'affitto.


vedi gli orologi più economici a orologio

Casa, agli stranieri piace in Italia

Gli inglesi sognano un casale in Toscana, i tedeschi si 'accontentano' di un bilocale in Emilia, mentre i russi cercano il lusso in Sardegna. L'Italia non attrae solo turisti, ma anche stranieri in cerca di una splendida seconda casa: secondo le rilevazioni del sito 'Immobiliare.it', portale leader nel mercato online, nell'ultimo anno le ricerche di immobili italiani da parte di acquirenti stranieri sul sito sono aumentate del 15%. Gli stranieri costituiscono il 10% del traffico totale sul sito.
La maggior parte delle richieste viene da Regno Unito e Germania (rispettivamente 24 e 21% del totale). Per i sudditi di Sua Maestà, è noto, non c'è niente di meglio della campagna toscana: il 29% delle ricerche riguarda proprio questa regione, dove fanno la parte del leone i casolari, estremamente richiesti. Non si tratta certo di acquisti alla portata di tutti: il 76% degli inglesi è infatti interessato a immobili che vanno dai 300 ai 500 mila euro.
Più parsimoniosi, e affezionati alle spiagge romagnole, i tedeschi. La ricerca sottolinea come gli acquirenti russi restino interessati all'extra-lusso: al top delle richieste ci sono case nella Capitale e, soprattutto, ville in Sardegna. A partire da 900 mila euro.


vedi gli orologi più economici a orologi